דני טרשנסקי

החלתי את דרכי המקצועית כשמאי עצמאי בשנת 1994. הנני משמש כשמאי הוועדה המקומית מודיעין במשך 15 שנה. במסגרת תפקידי עסקתי בתחום השמאות בעירייה, שכלל הכנת שומות היטל השבחה, ייצוג הוועדה המקומית בחו”ד לפי סעיף 197.

הנני משמש כיועץ שמאי לגופים ציבוריים וחברות בניה בנושאים שמאיים.
בשנת 2010 הקמתי את השותפות הנוכחית –  קמיל טרשנסקי רפאל, שמאות מקרקעין ושרותי נדל”ן.

________________________________________________________________

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ-1994, רישיון מס’ 379.
חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל.
חבר האקדמיה למחקר ויישום שמאות המקרקעין בישראל.
תחומי התמחות ועיסוק מרכזיים
ייעוץ ליזמים ולרשויות מקומיות בנושאי השבחה, רפרצלציה וקידום פרויקטים.
ייעוץ ליזמים, גופים ציבוריים וחברות בנייה בנושאי תכנון ושמאות מגוונים.
ליווי תהליכי תכנון והכנת תכניות בניין עיר, תכניות מתאר עירוניות ומחוזיות.
ליווי הליכים בפני שמאי מכריע הן מטעם וועדות מקומיות והן מטעם יזמים ובעלים, לעניין היטלי השבחה, תביעות פיצויים על פי סעיף 197 ופיצויי הפקעה.
ייצוג בהליכי ערר והשגות מול רשות מקרקעי ישראל לעניין דמי היוון, דמי שימוש, דמי היתר, הקניית זכויות והקצאות.
הערכות שווי לכל סוגי נכסי המקרקעין
שמאי יועץ לוועדה המקומית מודיעין-מכבים-רעות.
שמאי מוסכם ע”י גופים ציבוריים.

אריה קמיל

בעל תואר ראשון בגיאוגרפיה וסיים לימודי משפטים בשנת 2011 בקריה האקדמית אונו.
החלתי את דרכי המקצועית כשמאי הוועדה המקומית ת”א. בתפקיד זה כיהנתי בין השנים 1998– 2009.

במסגרת תפקידי עסקתי בתחום השמאות בעירייה, שכלל בין השאר הקמת מחלקת שומה והשבחה,  טיפול בנושאי ניהול ופיקוח, בדיקת היתכנות כלכלית של תכניות בניין עיר בכל ההיבטים, בכללם תחשיבים של איזון כלכלי בתכנית, ייצוג העירייה בבתי משפט, בבוררויות, שומות מכריעות, בתביעות פיצויים ע”פ סעיף  197 ובתכניות איחוד וחלוקה.

במשך השנים הייתי שותף לקידום הליכי חקיקה שונים הנוגעים למקצוע השמאות ולמעמדו של השמאי. בין היתר, כיהנתי בתור יושב ראש ועדת חקיקה וליוויתי שינוי חקיקה כגון תיקון 84 ורפורמות שונות בחוק התכנון והבנייה.

כיהנתי כמרצה בצוות ההוראה של התכנית לשמאות מקרקעין וניהול נכסים של המכללה למנהל.

_______________________________________________________________________________

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ-1994, רישיון מס’ 360.
חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל.
חבר האקדמיה למחקר ויישום שמאות המקרקעין בישראל.

התמחות ועיסוק מרכזיים
ליווי תהליכי תכנון והכנת תכניות בניין עיר, תכניות מתאר עירוניות ומחוזיות.
ייצוג בהליך שמאות מכרעת על פי תיקון 84, תביעות פיצויים על פי סעיף 197 והפקעות.
ליווי תכניות התחדשות עירונית – פינוי ובינוי ותמ”א 38.
אומדני שווי והיטלי השבחה עבור וועדות מקומיות שונות ורשות מקרקעי ישראל.
ייצוג בהליכי ערר מול רשות מקרקעי ישראל לעניין דמי היוון, דמי שימוש, דמי היתר, הקניית זכויות והקצאות.
הכנת חוות דעת מומחה והופעות כעד מומחה בבתי משפט, על פי מינויים של בתי המשפט, עורכי דין וצדדים ניצים.
הכנת חוות דעת למטרת בטוחה.
בדיקות התכנות וכדאיות כלכלית .

איציק רפאל

בעל תואר ראשון במשפטים משנת 2011  – קריה האקדמית אונו.
החלתי את דרכי המקצועית כשמאי הוועדה המקומית ת”א, מח’ שומה והשבחה.
במסגרת תפקידי עסקתי בתחום השמאות בעירייה, שכלל הכנת ובחינת שומות היטל השבחה, ייצוג הוועדה המקומית בחו”ד לפי סעיף 197 ובחינות כדאיות כלכלית.
יועץ לחברות בניה ויזמים בבחינת השבחה ובחינת כדאיות לפרויקטים כלכליים.
.בשנת 2011 הצטרפתי כשותף למשרד.
________________________________________________________________

חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל.
חבר האקדמיה למחקר ויישום שמאות המקרקעין בישראל.

סיים לימודי שמאות מקרקעין וניהול נכסים, אוניברסיטת תל- אביב , 2002.
קורס דירקטורים, אגוד התעשייה הקיבוצית, 2011
.מ-2011 – שותף, קמיל טרשנסקי רפאל, שמאות מקרקעין ושרותי נדל”ן
שמאי מקרקעין במשרד “ברק-פרידמן-כהן”, שמאי במחלקת שומה והשבחה, עיריית תל אביב.

תחומי התמחות ועיסוק מרכזיים
ביצוע הערכות שווי לצרכי בטוחה לאשראי,
ליווי תהליכי תכנון והכנת תכניות בניין עיר, תכניות מתאר עירוניות ומחוזיות,
הכנת חוות דעת עבור חברות ציבוריות לצורך דיווחים על פי חוק ניירות ערך,
ליווי הליכים בפני שמאי מכריע הן מטעם וועדות מקומיות והן מטעם יזמים ובעלים, לעניין היטלי השבחה, תביעות פיצויים על פי סעיף 197 ופיצויי הפקעה,
ייצוג בהליכי ערר והשגות מול רשות מקרקעי ישראל לעניין דמי היוון, דמי שימוש, דמי היתר, הקניית זכויות והקצאות,
ביצוע הערכות שווי של נכסים במגזר החקלאי ובמגזר העירוני.
הכנת חוות דעת עבור חברות ציבוריות לצורך דיווחים על פי חוק ניירות ערך.
עריכת חוות דעת לבחינת כדאיות כלכלית בתכנון והקמה של פרויקטים להתחדשות עירונית ותמ”א 38 (על תיקוניה)
בחינת היתכנות כלכלית לפרויקט פינוי בינוי.
יעוץ שמאי מקיף לגופים ציבוריים, חברות נדל”ן, חברות פרטיות מגוונות, מוסדות בנקאיים, חברות בנייה וחברות ביטוח.

מגי נוימן

מוסמכת על ידי משרד המשפטים מ-2013, רישיון מס’ 1921.
חברה בלשכת שמאי המקרקעין.
סיימה לימודי שמאות מקרקעין, מכון טכנולוגי לישראל, 2010.
תואר ראשון בהתמחות כלכלה, אוניברסיטת בר אילן, 2008.
מתמחה בתחום הפקעות קרקע לצרכי ציבור ובמיוחד לצרכי תשתיות לאומיות וכן בתביעות לירידת ערך מקרקעין והכנת חוות דעת מומחה לבתי משפט,
טיפול בהשגות מול מינהל מקרקעי ישראל,
הערכות לקביעת היטלי השבחה וליווי הליכים בפני שמאי מכריע,
עריכת תכניות עסקיות ובדיקות כדאיות של פרויקטים,
חוות דעת נלוות להתנגדויות לתוכניות (איחוד וחלוקה, פגיעות תכנוניות ומטרדים),
בוררויות, גישור ופישור.
חוות דעת לצרכי בטוחה לאשראי, והערכות שווי לכל סוגי נכסי המקרקעין.

נועם שלום

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ-2017, רישיון מס’ 4105353.
חבר בלשכת שמאי המקרקעין.
סיים לימודי שמאות מקרקעין, באוניברסיטת אריאל 2015.
בעל תואר ראשון במדעי החברה, החוג המשולב, אוניברסיטת בר אילן, 2008.
מתמחה בהערכות שווי לכל סוגי המקרקעין לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות, ומבנים לשימור.
התמחות בהכנת חוות דעת להיטל השבחה.
הכנת חוות דעת לצורך התנגדות לתכניות בניין עיר.
בחינת היתכנות כלכלית לפרויקט פינוי בינוי (תקן 21 לתקינה השמאית), בחינת רף התמורות לדיירים, מכפיל ציפוף ראוי, בחינת איזון בין הגורמים המעורבים בפרויקט.
בדיקות נאותות לפני רכישת נכסי נדל”ן וביצוע עסקאות נדל”ן כגון קומבינציה, חלוקה בין יורשים.
חוות דעת לצרכי בטוחה לאשראי (תקן 19 לתקינה השמאית).

שני אהרון

אופיר ברין

מוסמכת על ידי משרד המשפטים מ-2017, רישיון מס’ 4136498.
חברה בלשכת שמאי המקרקעין.
בעלת תואר ראשון בכלכלה ובמנהל עסקים, התמחות בשמאות מקרקעין, אוניברסיטת אריאל 2015.
מתמחה בהערכות לקביעת היטלי השבחה וליווי הליכים בפני שמאי מכריע,
התמחות בתחום תכניות מתאר כוללניות ותכנית תא/5000 בפרט,
עריכת תכניות עסקיות ובדיקות כדאיות של פרויקטים,
הכנת חוות דעת מומחה לבתי משפט,
חוות דעת נלוות להתנגדויות לתוכניות (איחוד וחלוקה, פגיעות תכנוניות ומטרדים),
הערכות שווי לכל סוגי המקרקעין לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות, מבנים לשימור.

גיא אימבר

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ-2020, רישיון מס’ 4136545.
חבר בלשכת שמאי המקרקעין.
בעל תואר ראשון בתקשורת, המרכז הבינתחומי, 2010.
סיים לימודי שמאות מקרקעין, טכניון – מכון טכנולוגי לישראל, 2016.
מתמחה בהערכות לקביעת היטלי השבחה וליווי הליכים בפני שמאי מכריע.
עריכת תכניות עסקיות ובדיקות כדאיות של פרויקטים.
הערכות שווי לכל סוגי המקרקעין לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות, מבנים לשימור.
חוות דעת לצורכי בטוחה לאשראי.

יעל רוזנברג

מוסמכת על ידי משרד המשפטים מ-2005, רישיון מס’ 1382
חברה בלשכת שמאי המקרקעין.
בעלת תואר ראשון במנהל עסקים, התמחות במקרקעין, המרכז הבינתחומי, 2002.
לימודי שמאות מקרקעין, המכללה למנהל, 2005.
מתמחה בהערכות לקביעת היטלי השבחה וליווי הליכים בפני שמאי מכריע.
עריכת תכניות עסקיות ובדיקות כדאיות של פרויקטים.
חוות דעת לצורכי בטוחה לאשראי.
הערכות שווי לכל סוגי נכסי המקרקעין.

רועי אלוק

לייה נחשון

מוסמכת על ידי משרד המשפטים מ-2017, רישיון מס’ 4126266.
חברה בלשכת שמאי המקרקעין.
בעלת תואר ראשון בכלכלה ובמנהל עסקים בהצטיינות, התמחות בשמאות מקרקעין, אוניברסיטת אריאל 2015.
תואר שני במשפטים  (M.A.), אוניברסיטת בר אילן 2020.
מתמחה בעריכת תכניות עסקיות ובדיקות כדאיות של פרויקטים.
חוות דעת לצורכי בטוחה לאשראי.
הערכות שווי לכל סוגי המקרקעין לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות, מבנים לשימור.
חוות דעת לצרכי דיווח של חברות ציבוריות על פי חוק ניירות ערך (תקן 17 לתקינה השמאית).

רביד מזרחי

מוסמכת על ידי משרד המשפטים מ-2018, רישיון מס’ 4147199.
חברה בלשכת שמאי המקרקעין.
בעלת תואר ראשון בכלכלה ובמנהל עסקים, התמחות בשמאות מקרקעין, אוניברסיטת אריאל 2016.
מתמחה בהכנת טבלאות איזון והקצאה לתכניות בנין עיר ואיזון בין בעלים.
עריכת תכניות עסקיות ובדיקות כדאיות של פרויקטים.
הערכות שווי לכל סוגי נכסי המקרקעין.
חוות דעת לצורכי בטוחה לאשראי.
הכנת חוות דעת מומחה לבתי משפט.

אסתי עמר מצגר

מוסמכת על ידי משרד המשפטים מ-2018, רישיון מס’ 415502.
חברה בלשכת שמאי המקרקעין.
בעלת תואר ראשון בכלכלה ובמנהל עסקים בהצטיינות, התמחות בשמאות מקרקעין, אוניברסיטת אריאל2016.
תואר שני במשפטים  (M.A.), אוניברסיטת בר אילן 2020
מתמחה בהערכות לקביעת היטלי השבחה וליווי הליכים בפני שמאי מכריע.
אומדן היטלי השבחה, ועדה מקומית מודיעין.
עריכת תכניות עסקיות ובדיקות כדאיות של פרויקטים.
הערכות שווי לכל סוגי נכסי המקרקעין.

מאור נובוגרוצקי

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ- 2020 רישיון מס’ 416125.
חבר בלשכת שמאי המקרקעין.
בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול, בשילוב לימודי שמאות מקרקעין, המסלול האקדמי המכללה למנהל, 2018.
מתמחה בהערכות שווי לכל סוגי המקרקעין לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות ומבנים לשימור.
בדיקות כדאיות של פרויקטים ועריכת תכניות עסקיות.
בחינת עסקאות נדל”ן כגון קומבינציה, חלוקה בין יורשים.
חוות דעת לצרכי בטוחה לאשראי (תקן 19 לתקינה השמאית).
אומדן היטל השבחה בעת מימוש זכויות בדרך של מכר או היתר בניה.

ויקטוריה פולק

מוסמכת על ידי משרד המשפטים מ- 2018, רישיון מס’ 41530
סיימה לימודי שמאות מקרקעין, אוניברסיטת אריאל, 2016
בעלת תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים, אוניברסיטת אריאל, 2016
מתמחה בעריכת תוכניות עיסקיות ובדיקות כדאיות של פרויקטים מסוגים שונים, וביניהם פרויקטים של בניה חדשה, תוספת בניה ופרויקטים של פינוי בינוי (לפי תקן 21)
ליווי דיירים בהתקשרויות מול יזמים, בעסקאות קומבינציה, תוספות בניה והריסת מבנים.
בחינת רף התמורות לדיירים, מכפיל ציפוף ראוי ותשלומי איזון בין הגורמים המעורבים בפרויקט
בדיקות נאותות לפני רכישת נכסי נדל”ן וביצוע עסקאות כגון קומבינציה וחלוקה בין יורשים
חוות דעת לצרכי בטוחה לאשראי (תקן 19 לתקינה השמאית)
הערכות שווי לכל סוגי נכסי המקרקעין, לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות, מבנים לשימור
הכנת חוות דעת מומחה לבתי משפט

בן סורפין

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ- 2023 רישיון מס’ 419358.
בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול, בשילוב לימודי שמאות מקרקעין, המסלול האקדמי המכללה למנהל, 2021.
מתמחה בהערכות שווי לכל סוגי המקרקעין לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות ומבנים לשימור.
בחינת היתכנות כלכלית לפרויקט פינוי בינוי (תקן 21 לתקינה השמאית), בדיקות כדאיות של פרויקטים ועריכת תכניות עסקיות.
בחינת עסקאות קומבינציה.
חוות דעת לצרכי בטוחה לאשראי (תקן 19 לתקינה השמאית).
אומדן היטל השבחה בעת מימוש זכויות בדרך של מכר או היתר בניה.

דור פריזט

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ- 2022 רישיון מס’ 419467
חבר בלשכת שמאי המקרקעין
:השכלה וקורסים מקצועיים
תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים התמחות במקרקעין, אוניברסיטת אריאל 2020
:תחומי התמחות ועיסוק מרכזיים
הערכות שווי לכל סוגי נכסי המקרקעין  לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות ומבנים לשימור.
חוות דעת לצורכי בטוחה לאשראי (תקן 19)
ליווי דיירים בהתקשרויות מול יזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית – בחינת רף התמורות לדיירים ותשלומי איזון בין הגורמים המעורבים בפרויקט.
הכנת חוות דעת מומחה לבתי משפט

ניב חגג

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ- 2021 רישיון מס’ 419191.

חבר בלשכת שמאי המקרקעין.

בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול, בשילוב לימודי שמאות מקרקעין, המסלול האקדמי המכללה למנהל, 2019.

מתמחה בהערכות שווי לכל סוגי המקרקעין לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות ומבנים לשימור.

בדיקות כדאיות של פרויקטים ועריכת תכניות עסקיות.

ליווי דיירים בהתקשרויות מול יזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית – בחינת רף התמורות לדיירים ותשלומי איזון בין הגורמים המעורבים בפרויקט.

הכנת חוות דעת מומחה לבתי משפט

בחינת עסקאות נדל”ן כגון קומבינציה, חלוקה בין יורשים.

חוות דעת לצרכי בטוחה לאשראי (תקן 19 לתקינה השמאית).

אומדן היטל השבחה בעת מימוש זכויות בדרך של מכר או היתר בניה.

סתיו גולדנברג דוקר

דור בר-און

מוסמך על ידי משרד המשפטים מ- 2022 רישיון מס’ 419468
חבר בלשכת שמאי המקרקעין
:השכלה וקורסים מקצועיים
תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים התמחות במקרקעין, אוניברסיטת אריאל 2020
:תחומי התמחות ועיסוק מרכזיים
הערכות שווי לכל סוגי נכסי המקרקעין  לרבות: מבני מגורים, משרדים, תעשייה, מסחר, תיירות ומבנים לשימור.
חוות דעת לצורכי בטוחה לאשראי (תקן 19)
ליווי דיירים בהתקשרויות מול יזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית – בחינת רף התמורות לדיירים ותשלומי איזון בין הגורמים המעורבים בפרויקט.
הכנת חוות דעת מומחה לבתי משפט

רועי שלו

נטע רביב

חן דוד

נתנאל בורדנקוב

גלית אליאס

לאורה פבונצ’אלו