ל”כלכליסט” נודע כי תוכנית הבנייה ברובע המבוקש המתפרש מהים ועד אבן גבירול שתאפשר בנייה עד גובה 5.5 קומות מגיעה לישורת האחרונה. בעקבות כך תוכל העירייה לגבות היטלים שעלותם מוערכת במאות אלפי שקלים

על פי קמיל וטרשנסקי ברובע 3 באזור שהוכרז על ידי אונסק”ו כאתר מורשת עולמית, יהיה אפשר לבנות בעקבות אישור התוכנית בניינם בני עד 5.5 קומות, אם הם לא מיועדים לשימור. מחוץ לאזור ההכרזה אפשר על פי התוכנית לבנות עד 6.5 קומות.

שמאי המקרקעין אריה קמיל ודני טרשנסקי מסבירים כי, “לאחר שנים רבות שאזור מרכז ת”א היה מצוי בחוסר ודאות לגבי זכויות הבנייה וגובה הבניינים, עם מתן תוקף לתוכנית, ישתחררו חסמי הפיתוח וצפויים להינתן היתרי בנייה רבים. כמו-כן, מיום האישור צפויה עיריית ת”א להתחיל בגביית היטלי השבחה בגין הזכויות הנובעות מהתכנית. היטלים אלה מוערכים במאות אלפי שקלים לכל יחידת דיור נמכרת”.

להמשך..